Einfamilienhaus

9 Zimmer: Familienfreundliches und ruhiges Wohnen mit Wellnessoase

Eckdaten

ca. 320 m²

Wohnfläche

ca. 1.745 m²

Grundstücksfläche

9

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

1974

Baujahr

105 kWh/(m²a)

Energiewert / Energieklasse

Öl

Heizung

5

Stellplätze

August 2020

bezugsfrei ab

90619 Trautskirchen

Standort

629.000 €

Kaufpreis

Familie, Büro, Wellness, Autos: Alles unter einem Dach! Dieses tolle EFH wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Bereits der Eingangsbereich macht die Großzügigkeit dieser Immobilie sichtbar. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit Kochinsel und zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie in den Wintergarten. Hier bietet Ihnen der Außenbereich bereits eine Grill- und Lounge-Terrasse mit dem idyllisch bewachsenen Zierteich. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Kaminzimmer aus, erreichen Sie eine weitere Sonnenterrasse mit Blick auf Ihren neugestalteten und weitläufigen Garten. Wohnen auf einer Ebene macht ein Schlafzimmer mit exklusivem Bad und Ankleidezimmer und separatem Gäste-WC möglich. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, das auch als Küche genutzt werden könnte sowie drei Zimmer, von dem zwei über den Zugang zum großen Balkon mit Fernblick verfügt und natürlich auch ein Bad mit Dusche. Im Untergeschoss gibt es eine weitere vollwertige Wohnung mit drei Zimmern, eine kleine Küche und ebenfalls ein Duschbad. Zusätzliches Highlight bietet die Wellnessoase, mit Sauna, einem Ruhebereich mit exklusivem Whirlpool und Dusche sowie Toilette. Hier wurde eine hochwertige Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Die Doppel-Garage, mit Platz für eine Werkstatt, verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie erhalten einen eigenen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie.

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