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Energetischer Bungalow in familienfreundlicher Lage

Wohnen auf einer Ebene: Attraktiver Bungalow mit Garten u. viel Platz für PKW

Eckdaten

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ca. 156 m²

Wohnfläche

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ca. 885 m²

Grundstücksfläche

4

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Zimmeranzahl

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2

Badezimmer

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1970/2008

Baujahr

85,7 kWh/(m²·a)

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Energiewert / Energieklasse

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Erdgas/Baujahr 2012

Heizung

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2 Garagenplätze, 4 Außenstellplätze

Stellplätze

Ende 2023

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bezugsfrei ab

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90579 Langenzenn

Standort

729.000,- €

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Kaufpreis

Dieser 1970 erbaute Bungalow wurde 2008 nach energetischen Gesichtspunkten umgebaut. Hier wurde u.a. eine Dämmung der Außenmauer und Verglasung, teilweise 3-fach, der Fenster vorgenommen sowie eine Solaranlage installiert. Bis heute wurde das Haus laufend auf den aktuellen Stand gebracht, bei der u.a. eine Dachdeckung (2011) stattfand und die Heizungsanlage (2012) erneuert wurde. Über einen vierstufigen Zugang gelangen Sie in den Windfang, der Sie weiter in eine sehr großzügige Diele mit Garderobe führt. Von hier erreichen Sie die moderne Küche, die mit Markengeräten ausgestattet wurde und an die eine Speisekammer angeschlossen ist sowie den gemütlichen Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für angenehmes Tageslicht im Wohnzimmer, von dem Sie einen schönen Blick auf die Terrasse mit Überdachung (2020) und in den herrlichen Garten genießen können. Des Weiteren stehen auf dieser Etage noch drei Schlafräume, das Master-Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Da der Bungalow voll unterkellert ist, bietet das UG neben den Hausanschluss- und Abstellräumen zusätzlich eine Waschküche, ein kleines Dusch-Bad und zwei wohnliche Räume, die z.B. als Hobbyraum, als Wohn- und Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnten. Durch einen Gang gelangen Sie zur übergroßen Garage. Da eine Umstellung von Öl auf Gas stattfand, könnte der Tankraum auch für die Versorgung einer zukünftigen Pelletheizung genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine zweite Garage mit langer breiter Zufahrt, auf der weitere Stellplätze zur Verfügung stehen.

Bilder

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