

Familienfreundliches EFH mit Doppelgarage
Familienfreundliches EFH mit Einliegerwohnung und Traumgarten in Langenzenn (OT)
Eckdaten

OG ca. 114 m²
UG ca. 42 m²
NFL ca. 37 m²
Wohnfläche

ca. 902 m²
Grundstücksfläche
6

Zimmeranzahl

2 + 1 Gäste-WC
Badezimmer

1980
Baujahr
108,8 kWh/(m²·a)

Energiewert / Energieklasse

Öl
Heizung

Doppelgarage
Stellplätze
ab sofort

bezugsfrei ab

90579 Langenzenn
Standort
499.000,- €

Kaufpreis
Das attraktive ZENKER-Haus, Untergeschoss gemauert, wurde im Jahr 1980 in ruhiger Lage in einem OT von Langenzenn (Lohe) errichtet.
Über eine Steintreppe gelangen Sie zum Hauseingang. Ein großzügiger Flur eröffnet den Zugang zum hellen Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen. Eine große Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räume und von hier aus genießen Sie den Blick zur Terrasse und in den schönen Garten. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet. Drei weitere Räume können individuell als Schlafzimmer, Ankleide, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Neben einem Masterbad mit Dusche und Badewanne gibt es zusätzlich ein Gäste WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins UG, in dem sich u.a. eine Einliegerwohnung mit Wohn-Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie ein Duschbad befindet. Neben den Heizungs- und Abstellräumen steht auf dieser Ebene noch ein sehr großes Hobbyzimmer zur Verfügung, der ausreichend Platz für einen Billardtisch, eine Tischtennisplatte usw. bietet.
Im schön angelegten Außenbereich finden Sie zahlreiche Sonnen- und Schattenplätze. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Blick auf den Teich genießen und sich vom Arbeitstag erholen sowie mit Gästen fröhliche Stunden verbringen. Für PKW steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben.
Das erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises.
Bilder
Ihre Ansprechpartnerin

Claudia Brink


