

Charmantes Reihenmittelhaus in Langenzenn
Verwandeln Sie dieses charmante RMH mit zwei Garagen in Ihre Wunschimmobilie
Eckdaten

ca. 123 m²
Wohnfläche

ca. 210 m²
Grundstücksfläche
7

Zimmeranzahl

2 WC
Badezimmer

1931
Baujahr
237,50 kWh/(m²·a)

Energiewert / Energieklasse

Gas
Heizung

2 Garagen
Stellplätze
ab sofort

bezugsfrei ab

90579 Langenzenn
Standort
269.000,- €

Kaufpreis
Mit handwerklichem Geschick können Sie in diesem Reihenmittelhaus durch Sanierung und Modernisierung
viele Wünsche umsetzen.
Die Fassade erhielt bereits einen neuen Anstrich. Die Kunststofffenster aus 2002 sind doppelverglast. Der
Heizungsbrenner wurde im Jahr 2011 erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2010 mit bestehenden Ziegeln neu
gedeckt und die Kanalprüfung fand bereits 2020 statt.
Im Eingangsbereich blicken Sie auf die schöne Holztreppe zum OG. Auf dieser Etage befinden sich die Küche,
mit Zugang zum Außenbereich und weitere zwei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
Im WC ist ein Fenster vorhanden. Weiter geht es zum OG. Aktuell befinden sich hier die Küche mit
Einbaugeräten und ebenfalls zwei Zimmer, die Sie z.B. in Schlaf-, oder Wohnzimmer umgestalten können.
Auch hier steht ein WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss, mit seiner gemütlichen Galerie, besteht aus einem Abstellraum sowie zwei Räumen. In
einem davon ist ein Wasseranschluss vorhanden. Ausreichend Stauraum befindet sich nicht nur im Keller,
sondern auch im Spitzboden, der durch eine Ausziehtreppe begehbar ist.
Der Außenbereich wartet auf ein kreatives Umstyling. Abgerundet wird dieses schöne Reihenmittelhaus
durch zwei Garagen.
Bilder
Ihre Ansprechpartnerin

Claudia Brink


