Datenschutzerklärung Immobilien Brink

1. Name und Kontaktdaten des für die Verarbeitung Verantwortlichen sowie des betrieblichen Datenschutzbeauftragten

Diese Datenschutz-Information gilt für die Datenverarbeitung durch:

Claudia Brink
Hindenburgstr. 3
90579 Langenzenn
Deutschland
E-Mail: info@immobilien-brink.de
Telefon: 09101/ 904 41 63

2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck von deren Verwendung

a) Beim Besuch der Website

Beim Aufrufen unserer Website www.immobilien-brink.de werden durch den auf Ihrem Endgerät zum Einsatz kommenden Browser automatisch Informationen an den Server unserer Website gesendet. Diese Informationen werden temporär in einem sog. Logfile gespeichert. Folgende Informationen werden dabei ohne Ihr Zutun erfasst und bis zur automatisierten Löschung gespeichert:

  • IP-Adresse des anfragenden Rechners
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • Name und URL der abgerufenen Datei
  • Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
  • verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Rechners sowie der Name Ihres Access-Providers

Die genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet:

  • Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Website
  • Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Website
  • Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität
  • zu weiteren administrativen Zwecken

Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse folgt aus oben aufgelisteten Zwecken zur Datenerhebung. In keinem Fall verwenden wir die erhobenen Daten zu dem Zweck, Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen.

Analyse-, Tracking- oder Werbedienste setzen wir nicht ein. Zur Speicherung Ihrer Datenschutzeinstellungen sowie zum Schutz unserer Formulare vor Missbrauch kommen die unter Ziff. 4 und 5 beschriebenen Verfahren zum Einsatz.

b) Bei Anmeldung für unseren Newsletter

Sofern Sie nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrücklich eingewilligt haben, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse dafür, Ihnen regelmäßig unseren Newsletter zu übersenden. Für den Empfang des Newsletters ist die Angabe einer E-Mail-Adresse ausreichend.

Die Abmeldung ist jederzeit möglich, zum Beispiel über einen Link am Ende eines jeden Newsletters. Alternativ können Sie Ihren Abmeldewunsch gerne auch jederzeit an info@immobilien-brink.de per E-Mail senden.

c) Bei Nutzung unseres Kontaktformulars

Bei Fragen jeglicher Art bieten wir Ihnen die Möglichkeit, mit uns über ein auf der Website bereitgestelltes Formular Kontakt aufzunehmen. Dabei ist die Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse erforderlich, damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt und um diese beantworten zu können.

Lassen Sie uns über unser Kontaktformular Anfragen zukommen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort gemachten Kontaktdaten zur Bearbeitung der Anfrage und zur Klärung von eventuellen Anschlussfragen bei uns gespeichert.

Ohne ihre Einwilligung geben wir diese Daten nicht weiter.

Eine Datenverarbeitung, der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt damit ausschließlich auf Grundlage ihrer Einwilligung. Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen, hierzu reicht eine formlose Mitteilung per Mail an uns. Die bis zum Widerruf rechtmäßig erfolgte Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen eingegebenen Daten verbleiben so lange bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck der Datenspeicherung entfällt (z.B. wenn Ihre Anfrage bearbeitet und abgeschlossen ist). Zwingende gesetzliche Vorschriften-wie gesetzliche Aufbewahrungsfristen-bleiben hiervon unberührt.

3. Weitergabe von Daten

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt.

Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:

  • Sie Ihre nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben
  • die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben
  • für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht
  • dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist

4. Cookies und lokale Speicherung

Cookies sind kleine Dateien, die Ihr Browser auf Ihrem Endgerät (Laptop, Tablet, Smartphone o.ä.) speichert, wenn Sie unsere Seite besuchen. Sie richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an und enthalten keine Schadsoftware.

Wir setzen keine Cookies zu Analyse-, Tracking- oder Werbezwecken ein. Es findet keine seitenübergreifende Nachverfolgung Ihres Surfverhaltens statt und es werden keine Profile über Sie gebildet.

Beim ersten Besuch fragen wir Sie über einen Einwilligungshinweis, welche Kategorien Sie zulassen möchten. Die Kategorie „Notwendig" ist technisch erforderlich und daher nicht abwählbar; alle übrigen Kategorien sind vorab deaktiviert und werden erst nach Ihrer aktiven Auswahl wirksam. Lehnen Sie eine Kategorie ab oder widerrufen Sie eine erteilte Einwilligung, werden die zugehörigen Funktionen nicht ausgeführt.

Im Einzelnen werden ausschließlich folgende Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert:

  • Datenschutzeinstellungen: Ihre über den Einwilligungshinweis getroffene Auswahl wird lokal in Ihrem Browser (Local Storage) gespeichert, damit wir Sie nicht bei jedem Seitenaufruf erneut fragen müssen. Diese Speicherung ist technisch notwendig und nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG einwilligungsfrei.
  • Anmeldung im Verwaltungsbereich: Für den internen, nicht öffentlich zugänglichen Verwaltungsbereich wird nach dem Login ein Sitzungs-Cookie gesetzt. Es dient allein der Authentifizierung und betrifft normale Besucherinnen und Besucher der Website nicht.
  • Kategorie „Funktional": Nur wenn Sie eingewilligt haben, können Google Maps und Google reCAPTCHA Informationen auf Ihrem Endgerät speichern oder auslesen. Beide Dienste sind dieser Kategorie zugeordnet und werden gemeinsam freigegeben oder abgelehnt. Näheres unter Ziff. 5.

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen. Rufen Sie dazu den Link „Datenschutzeinstellungen" im Seitenfuß auf. Zusätzlich können Sie Ihren Browser so konfigurieren, dass Cookies generell abgelehnt oder beim Schließen des Browsers gelöscht werden.

5. Eingesetzte Dienste Dritter

Über die nachfolgend genannten Dienste hinaus binden wir keine Inhalte Dritter ein. Insbesondere nutzen wir keine Social-Media-Plug-ins, keine Webanalyse und keine Werbenetzwerke.

Beide Dienste werden ausschließlich nach Ihrer Einwilligung geladen. Solange diese nicht vorliegt, wird keine Verbindung zu den Anbietern hergestellt und es werden keine Daten – auch nicht Ihre IP-Adresse – übermittelt.

Google Maps

Auf unserer Kontaktseite binden wir eine Karte von Google Maps (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; für Nutzer außerhalb des EWR: Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA) ein, um Ihnen unseren Standort und die Anfahrt zu zeigen.

  • Übermittelt werden technische Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen sowie Angaben zur aufgerufenen Seite.
  • Zweck: Darstellung des Kartenausschnitts und der Anfahrt.
  • Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG (Ihre Einwilligung).
  • Ort der Verarbeitung: EU/USA. Bei Übermittlung in die USA gelten die Schutzmechanismen nach den jeweils anwendbaren Vorgaben (z. B. EU-US Data Privacy Framework, Standardvertragsklauseln).

Solange Sie die Kategorie „Funktional" nicht zugelassen haben, zeigen wir an Stelle der Karte einen Platzhalter; die Karte wird erst geladen, wenn Sie dort aktiv auf „Karte laden" klicken oder die Kategorie in den Datenschutzeinstellungen aktivieren. Unsere vollständige Anschrift finden Sie unabhängig davon im Text der Kontaktseite und im Impressum.

Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Google.

Google reCAPTCHA v3

Wir nutzen Google reCAPTCHA v3 (Google Ireland Limited bzw. Google LLC, USA) zum Schutz unserer Formulare auf /contact und /properties/ vor Spam und Missbrauch.

  • Es werden technische Daten (u. a. IP-Adresse, Geräte-/Browser-Infos, Referrer, Maus-/Tastatur-Interaktionen, ggf. Cookies) an Google übermittelt.
  • Zweck: Missbrauchs-/Bot-Erkennung und Absicherung der Formulare.
  • Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG (Ihre Einwilligung).
  • Ort der Verarbeitung: EU/USA. Bei Übermittlung in die USA gelten die Schutzmechanismen nach den jeweils anwendbaren Vorgaben (z. B. EU-US Data Privacy Framework, Standardvertragsklauseln).

Das reCAPTCHA-Skript wird ausschließlich nach Ihrer Einwilligung und erst im Moment des Formularversands von Google nachgeladen. Ohne Einwilligung findet keine Übermittlung an Google statt; ein Seitenbesuch allein löst keinen Kontakt zu Google aus.

Sie sind nicht verpflichtet einzuwilligen. Ohne Einwilligung können Sie unsere Formulare nicht nutzen, erreichen uns aber jederzeit gleichwertig per E-Mail an info@immobilien-brink.de oder telefonisch unter 09101/ 904 41 63. Eine erteilte Einwilligung können Sie über den Link „Datenschutzeinstellungen" im Seitenfuß jederzeit widerrufen.

Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Google und den Nutzungsbedingungen.

6. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

  • gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;
  • gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen
  • gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
  • gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;
  • gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
  • gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und
  • gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder an die für uns zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 27, 91522 Ansbach.

7. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen.

Möchten Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-brink.de

8. Datensicherheit

Wir verwenden innerhalb des Website-Besuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure Socket Layer) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt wird.

9. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand August 2026.

Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote darüber oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf der Website unter www.immobilien-brink.de von Ihnen abgerufen und ausgedruckt werden.